Il paraît que tout ce qui se passe à Vegas reste à Vegas, mais on a décidé de vous dévoiler dans cet article quelques secrets pour investir dans cette ville mythique. Si vous êtes passionné(e) de voyage, mais aussi d’investissements rentables, vous devriez lire jusqu’à la fin.
Située dans l’état du Nevada, cette ville encore appelée « Sin City » en raison de la multitude de divertissements qu’elle propose (casinos, jeux d’argents, luxure, etc.) est une importante plaque tournante économique. Las Vegas regorge d’attractions et de divertissements attirant près de 37,4 millions de visiteurs annuellement. Il est donc clair qu’il existe un marché important à Las Vegas.
L’immobilier
Avec une demande locative toujours de plus en plus forte, le marché immobilier dans la ville de Las Vegas est en pleine expansion. Escale de plusieurs millions de visiteurs venus du monde entier pour des vacances aux États-Unis d’Amérique, la ville de Las Vegas propose un marché stable et prévisible. Cela la rend donc intéressante pour des investisseurs débutants ayant besoin de sécurité. Grâce à des solutions de plus en plus innovantes et économiques, vous pouvez facilement débuter votre entreprise immobilière à Las Vegas et jouir d’une fiscalité attrayante. Pensez donc à un guide Las Vegas pour vos premiers pas d’entrepreneur dans la ville de tous les excès.
De plus, l’état du Nevada a connu une grosse crise immobilière faisant ainsi chuter les prix du secteur immobilier dans cette zone géographique. Le marché se relève peu à peu, mais c’est tout de même le meilleur moment pour investir. Les tarifs restent encore bas, mais d’après les experts, le seuil de rentabilité nette de ce marché financier peut monter jusqu’à 9 % rendant ainsi votre investissement rapidement rentable.
Les touristes n’ont pas toujours les moyens de s’offrir les hôtels hors de prix situés sur le Strip, mais ont tout de même besoin de se loger durant leur séjour. Sachant que la crise immobilière a été corrélée à une crise financière faisant baisser le coût du dollar, les investissements étrangers sont très favorisés dans le marché immobilier à Las Vegas.
Même s’il demeure le secteur d’investissement principal, il n’y a pas que dans l’immobilier que vous pouvez investir à Las Vegas. La plus grande ville de l’État du Nevada est aussi connue pour faire dépenser des sommes folles en shopping quiconque se laisse éblouir par les charmes de la ville.
Le commerce et les attractions
Certains considèrent Las Vegas comme le temple du shopping. Et à juste titre ! La ville abrite l’un des plus grands centres commerciaux au monde : le Fashion Show Mall. Avec plus de 250 boutiques, ce centre commercial XXL propose des défilés de mode tous les vendredis, samedis et dimanches avec des apparitions spéciales du père Noël et des tempêtes de neige à l’intérieur en hiver.
En outre, Las Vegas propose une multitude d’attractions servant à retenir l’attention des touristes le temps de leur faire dilapider quelques dollars. Grâce à une acquisition immobilière dans le secteur vous pourriez ainsi en faire une boutique de souvenirs et/ou un lieu d’attraction à l’aide de concepts innovants.
Somme toute, l’immobilier constitue un secteur d’investissement intéressant à Las Vegas grâce à sa rentabilité rapide et sa fiscalité attrayante.